Immobilier : la grande couronne séduit les acheteurs

Pendant que les prix de l’immobilier dans Paris intra-muros continuent leur folle envolée, un grand nombre d’acheteurs se tournent vers la grande couronne. Il faut dire que celle-ci fait figure de « marché idéal », les prix augmentant raisonnablement alors qu’offre et demande correspondent.

Le marché immobilier de la grande couronne est idéal

Si les prix de l’immobilier dans la capitale et dans la petite couronne continuent de grimper à vitesse grand V, la donne est quelque peu différente dans la grande couronne. En effet, dans les départements de la Seine-et-Marne (77), les Yvelines (78), l’Essonne (91) et le Val-d’Oise (95), le prix des appartements anciens et des maisons a grimpé de 0,9 % en 2019, une donnée en lien avec l’inflation.

En parallèle, dans cette même grande couronne, les ventes d’appartements ont augmenté de 20 %, celles de maisons de seulement 9 %. Avec le grand nombre de constructions qui sortent de terre, ces chiffres attestent que l’offre correspond peu ou prou à la demande.

Le marché immobilier présente donc des conditions favorables pour les acheteurs puisque ces derniers peuvent devenir propriétaire au juste prix.

Une tendance promise à durer

Les prévisions effectuées pour l’année 2020 tendent à montrer que le marché immobilier de la grande couronne devrait rester très intéressant pour les acheteurs.

Mieux, les écarts avec le marché immobilier de Paris et de la petite couronne devraient être encore plus marqués. Eh oui, la hausse des prix des appartements pourrait atteindre 7 % dans la capitale, 5,8 % dans la petite couronne contre « seulement » 2,7 % dans la grande couronne. Pour les maisons, les prix ne devraient que peu changer en grande couronne.

Par conséquent, comme ce fut le cas en 2019, de nombreux ménages devraient accéder à la propriété en achetant un bien immobilier dans la grande couronne. Toutes les conditions sont effectivement réunies pour réaliser de bons achats.